El valor de tu piso
Cuéntanos el barrio o municipio, la superficie, la planta y si hay ascensor. Tener terraza, dar a un patio interior o necesitar una reforma puede cambiar la valoración de dos pisos de la misma calle.
Para propietarios · Madrid
Vende tu vivienda en Madridcon una renta vitalicia.
¿Quieres seguir viviendo en tu casa y recibir una renta mensual? Pide una cita con nuestra agencia en Madrid para estudiar tu vivienda, el importe que podrías cobrar y cómo preparar la venta.
Tu renta y tu hogar
Con el simulador de renta vitalicia puedes comparar una mensualidad con la opción de recibir también un capital al firmar. Si quieres quedarte en casa, estudiaremos contigo la reserva de usufructo.
Cita en Madrid
Podemos atenderte por teléfono o concertar una cita en Calle de Cervantes, 26, 28014 Madrid. Un asesor te llamará para acordar el día y saber qué quieres estudiar.
Todo empieza por
entender tu caso.
Qué preparar para la cita
Para empezar basta con una descripción del inmueble. Indícanos si hay más titulares, si tienes hipoteca y quién quiere seguir viviendo en la casa. Estos datos nos ayudan a estudiar las condiciones de venta.
Qué revisar antes de vender
Compara la mensualidad, el capital inicial y las garantías de cobro. Revisaremos contigo qué gastos asumiría cada parte. La Comunidad de Madrid publica información sobre transmisiones patrimoniales y la guía de fiscalidad explica qué impuestos conviene consultar.
Cómo nos encargas la venta
Si la propuesta responde a tus objetivos, te explicaremos por escrito los honorarios, el alcance y la duración del encargo. Cuando decidas confiarnos la venta, buscaremos compradores según las condiciones que hayas elegido.
Nuestra forma de trabajar
Del primer contacto
a una decisión informada.
Cuéntanos tu situación
Hablamos de tu vivienda, de lo que necesitas y de cómo quieres vivir los próximos años.
Compara tus opciones
Revisamos contigo el valor de la vivienda, la renta estimada y la posibilidad de un pago inicial.
Decide con calma
Conoces las condiciones, las garantías y los gastos antes de formalizar la operación ante notario.
Para preparar tu decisión.
Un ejemplo de renta vitalicia inmobiliaria
Un caso inventado para entender el pago inicial, los ingresos mensuales y el derecho a seguir viviendo en la vivienda.
Leer la guíaNuda propiedad y usufructo
Entiende qué se transmite, quién puede utilizar la vivienda y cómo se relaciona la nuda propiedad con una renta vitalicia.
Leer la guíaFiscalidad y gastos de la operación
Qué conviene revisar sobre la transmisión, los cobros, los tributos y los gastos antes de aceptar una propuesta.
Leer la guíaGarantías y firma de la renta vitalicia
Las condiciones de pago, los derechos reservados y la respuesta ante un incumplimiento deben quedar definidos antes de la firma.
Leer la guíaDocumentación pública española
Revisión editorial: 5 de noviembre de 2026Fuentes oficiales de esta página
- BOECódigo Civil · arts. 1802 a 1808
Constitución y duración de la renta vitalicia, personas cuya vida determina su duración y reglas sobre el pago.
- BOECódigo Civil · arts. 467, 470, 480 y 513
Contenido, título, arrendamiento y causas de extinción del usufructo. El art. 521 trata la pluralidad de usufructuarios.
- Comunidad de MadridTransmisiones patrimoniales onerosas
Información autonómica sobre transmisiones, documentación y presentación del impuesto en Madrid.
- BOECódigo Civil · art. 1805
El impago no atribuye por sí solo la recuperación del inmueble. La regla contempla reclamar rentas atrasadas y asegurar las futuras.
Las fuentes explican las reglas y datos citados. Los ejemplos, hipótesis económicas y compromisos de servicio se identifican como propios; las referencias no constituyen un aval público de Casa Serena.
Hablemos
El siguiente paso,
a tu ritmo.
Cuéntanos qué tienes en mente y estudiaremos contigo las opciones para tu vivienda.
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